Агентство недвижимости в Подольске

г. Подольск, Октябрьский проспект 5
Поиск

Аренда ПСН 1932 м2 с участком 65 сот., Москва, Вороновское п, д. Юдановка

  • Регион - Москва;
  • Тип здания - Торгово-развлекательный центр;
  • Площадь земельного участка (сот.) - 65.00;
  • Подключенная мощность (кВт) - 100;
  • Возможность увеличения мощности - Да;
  • Категория земли - ЗНП Земли населенных пунктов ;;
Все характеристики
Описание
г. Москва, Вороновское поселение, д. Юдановка, д. 150А (Варшавское ш., д. 150А).

Аренда 4-х этажного торгового-развлекательного комплекса "Палуба" площадью 1 931,8 кв.м с участком 65 соток. Новая Москва. От МКАД - 40 км по Варшавскому и Калужскому шоссе. От г. Подольск - 23 км.

По зданию:

Предлагается 4-х этажный торгово-развлекательный центр "Палуба" 2015 г. постройки с высококачественной отделкой и высококлассной инженерией. Здание спроектировано по авторскому проекту и оборудовано системами кондиционирования, пожарной сигнализации, видеонаблюдения, а также лифтом. В здании 5 отдельных входов с улицы. Отопление - газовая котельная на 200 кВт. Выделенная электрическая мощность - 100 кВт. Водоснабжение - скважина. На 1-ом этаже есть действующие арендатор - "Чайхана". Помещения на 1-ом и 2-ом этажах в состоянии "под финишную отделку" (выполнена высококачественная отделка общих зон, выровнены стены, смонтирован каркас подвесного потолка, разведены - электрика, системы пожарной сигнализации и кондиционирования, а также положено напольное покрытие - плитка. Осталось только установить плитки подвесного потолка и покрасить стены). На 3-ем этаже расположены несколько банкетных залов с оборудованием для проведения мероприятий и выходом на 3 террасы, а также профессиональная кухня и бар. На 4-ом этаже расположены административно-офисные помещения. На участке стоят здание котельной 126.4 кв.м с мини-гостиницей) и здание гостевого дома (126.8 кв.м). Удобные подъезды к зданию как с Варшавского, так и с Калужского шоссе (6 км). Напротив здания автобусная остановка, в т.ч. московский автобус 1004 ( курсирует с 4 утра до 12 ночи). Широкие рекламные возможности обеспечивает расположение прямо на Варшавском шоссе и въезде в деревню Юдановка.

По участку:

Участок площадью 65 соток, прямоугольной формы, выровненный и благоустроенный. На участке расположено основное здание - 1931,8 кв.м (с внутренним двором), здание котельной - 126,4 кв.м (с мини-гостиницей) и здание гостевого дома (126,8 кв.м). Категория земель - Земли населенных пунктов.

Коммерческие условия:

Месячная арендная плата - 1 млн 500 тыс. руб. в месяц. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. УСН.
Прямой договор аренды сроком от 11 мес. до 5 лет.

На все вопросы готов ответить по телефону или личной встрече!

Характеристики
Регион
Москва
Тип здания
Торгово-развлекательный центр
Площадь земельного участка (сот.)
65.00
Подключенная мощность (кВт)
100
Возможность увеличения мощности
Да
Категория земли
ЗНП Земли населенных пунктов ;
Назначение помещения
Универсальное
Наличие погрузочной/разгрузочной зоны
Нет
Назначение земельного участка
-
Населенный пункт
Юдановка д
Ж/д пути
Нет
Материал стен
Кирпично-Монолитный
Холодильная камера
Нет
Улица
ТРЦ Палуба
Этажей в здании
4
Дом
150А
Оборудование
Нет
Класс
A
Отдельный вход
Да
Метро
Бульвар Дмитрия Донского
Тип недвижимости
свободного назначения
Количество входов на объекте
5
Общая площадь (кв.м)
1931.80
Парковка
Охраняемая и гостевая
Готовность документов
Да
Шоссе
Варшавское шоссе
Цена за весь объект
1500000.00
Валюта
руб.
Цена за кв.м.
776.48
Отделка
Чистовая премиум
Возможна ли перепланировка
Да
Система отопления
Местная
Система водоснабжения
Местная
Лифты в здании
Да
Охрана здания
Да
Центральное кондиционирование
Да
Наличие пожарной сигнализации
Да
Городской телефон
Нет
1-я линия
Да