Агентство недвижимости в Подольске

г. Подольск, Октябрьский проспект 5
Поиск

Аренда ПСН 455 м2 в ТРК Палуба, Москва, Вороновское п, д. Юдановка

  • Регион - Москва;
  • Тип здания - Торгово-развлекательный центр;
  • Площадь земельного участка (сот.) - 65.00;
  • Подключенная мощность (кВт) - 100;
  • Возможность увеличения мощности - Да;
  • Категория земли - ЗНП Земли населенных пунктов ;;
Все характеристики
Описание
г. Москва, Вороновское поселение, д. Юдановка, д. 150А (Варшавское ш., д. 150А).

Аренда помещения свободного назначения площадью 455 кв.м расположенные на 2-ом этаже 4-х этажного торгового-развлекательного комплекса "Палуба", расположенного на 1-ой линии Варшавского шоссе. Новая Москва. От МКАД - 40 км по Варшавскому и Калужскому шоссе. От г. Подольск - 23 км.

По помещению:

Предлагается в аренду помещение свободного назначения площадью 455 кв.м расположенное на 2-ом этаже 4-х этажного торгово-развлекательного комплекса "Палуба" 2015 г. постройки, с высококачественной отделкой общих зон и высококлассной инженерией. Помещение в состоянии "под финишную отделку" (выполнена высококачественная отделка общих зон, в помещении выровнены стены, смонтирован каркас подвесного потолка, разведены - электрика, системы пожарной сигнализации и кондиционирования, а также положено напольное покрытие - плитка. Осталось только установить плитки подвесного потолка и покрасить стены). 1-я линия Варшавского шоссе. Интенсивный автомобильный трафик. Реклама на фасаде. Круглосуточный доступ. Напротив здания автобусная остановка, в т.ч. московский автобус №1004 (курсирует с 4 утра до 12 ночи). Широкие рекламные возможности обеспечивает расположение прямо на Варшавском шоссе с интенсивным автомобильным трафиком, а также въезд в деревню Юдановка.

По зданию:

4-х этажный торгово-развлекательный комплекс "Палуба" 2015 г. постройки, с высококачественной отделкой общих зон и высококлассной инженерией. . Здание спроектировано по авторскому проекту и оборудовано системами кондиционирования, пожарной сигнализации, видеонаблюдения, а также лифтом. В здании 5 отдельных входов с улицы. Отопление - газовая котельная на 200 кВт. Выделенная электрическая мощность - 100 кВт. Водоснабжение - скважина. На 1-ом этаже есть действующие арендатор - "Чайхана". На 3-ем этаже расположены несколько банкетных залов с оборудованием для проведения мероприятий и выходом на 3 террасы, а также профессиональная кухня и бар. На 4-ом этаже расположены административно-офисные помещения. На участке стоят здание котельной 126.4 кв.м с мини-гостиницей) и здание гостевого дома (126.8 кв.м). Удобные подъезды к зданию как с Варшавского, так и с Калужского шоссе (6 км). Напротив здания автобусная остановка, в т.ч. московский автобус 1004 ( курсирует с 4 утра до 12 ночи). Широкие рекламные возможности обеспечивает расположение прямо на Варшавском шоссе с интенсивным автомобильным трафиком, а также въезд в деревню Юдановка.

Коммерческие условия:

Месячная арендная плата - 227 500 руб. в месяц. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. УСН.
Ставка за 1 кв.м в месяц - 500 руб. + коммунальные платежи.
Прямой договор аренды сроком от 11 мес. до 5 лет.

На все вопросы готов ответить по телефону или личной встрече!

Характеристики
Регион
Москва
Тип здания
Торгово-развлекательный центр
Площадь земельного участка (сот.)
65.00
Подключенная мощность (кВт)
100
Возможность увеличения мощности
Да
Категория земли
ЗНП Земли населенных пунктов ;
Назначение помещения
Универсальное
Наличие погрузочной/разгрузочной зоны
Нет
Назначение земельного участка
-
Населенный пункт
Юдановка д
Ж/д пути
Нет
Материал стен
Кирпично-Монолитный
Холодильная камера
Нет
Улица
Варшавское шоссе
Этаж
1
Этажей в здании
4
Дом
150А
Оборудование
Нет
Класс
A
Отдельный вход
Да
Метро
Бульвар Дмитрия Донского
Тип недвижимости
свободного назначения
Количество входов на объекте
5
Общая площадь (кв.м)
455.00
Парковка
Охраняемая и гостевая
Готовность документов
Да
Шоссе
Варшавское шоссе
Цена за весь объект
227500.00
Валюта
руб.
Цена за кв.м.
500.00
Отделка
Чистовая премиум
Возможна ли перепланировка
Да
Система отопления
Местная
Система водоснабжения
Местная
Лифты в здании
Да
Охрана здания
Да
Центральное кондиционирование
Да
Наличие пожарной сигнализации
Да
Городской телефон
Нет
1-я линия
Да